به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان، به نقل از واحد رسانه شرکت نمایشگاههای بینالمللی استان اصفهان، غلامحسین عسگری در حاشیه آغاز به کار هجدهمین نمایشگاه بینالمللی صنعت ساختمان اصفهان اظهار داشت: در 2 سال اخیر تعداد پروانههای صادر شده برای ساختوساز به شدت کاهش یافته و فعالان بخش مصالح نیز از مصالح انبارشده شکایت دارند.
وی افزود: بخش فروش مسکن را باید به 3 بخش لوکس، طبقه ضعیف و طبقه متوسط تقسیم کرد که در 2 سال گذشته بخش مسکن لوکس همچنان مشتریان ویژه خود را داشته و فروش میکند.
نائب رئیس نظام مهندسی ساختمان اصفهان بیان کرد: بخش مسکن طبقه ضعیف نیز با آماده شدن مسکن مهر تا حدودی حل شده، اما برای مسکن طبقه متوسط به ویژه کارمندان هنوز چارهاندیشی صورت نگرفته است.
وی با اشاره به ایده مسکن اجتماعی که از سوی دولت بارها اعلام شده، تصریح کرد: هنوز درباره جزئیات مسکن اجتماعی از سوی دولت چیزی اعلام نشده است.
عسگری راه رهایی از رکود بازار مسکن را تزریق پول از سوی دولت در پروژههای عمرانی اعلام کرد و گفت: همچنان بخش عمده اقتصاد کشور دولتی بوده و نیازمند ارائه تسهیلات بانکی قوی برای خرید مسکن برای مردم هستیم.
وی خاطرنشان کرد: تجربه وامهای مسکن ارائه شده در سالهای گذشته نشان داده که این میزان وام، کارآیی نداشته و مقررات سختگیرانه ارائه آنها نیازمند بازنگری بوده که در جلسات اخیر بانکها بخشی از این قواعد اصلاح شده که از آن جمله میتوان به اختصاص وام ویژه مجردها اشاره کرد.
نائب رئیس نظام مهندسی ساختمان اصفهان اظهار داشت: با توجه به تورم و قیمت کنونی مصالح و سایر مخارج ساختمانسازی، وامهای مسکن که به مبلغ 80 میلیون تومان در تهران، 60 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و 40 میلیون تومان در شهرهای زیر 200 هزار نفر ارائه میشود، مبلغ کمی است.
وی افزود: هماکنون ساخت هر متر ساختمان معمولی بین 800 هزار تا یک میلیون تومان هزینه در بردارد که میزان وام مسکن ارائه شده از سوی بانکها برای آن کافی نیست.
عسگری با اشاره به اقدامات سازمان نظام مهندسی ساختمان اصفهان بیان کرد: این نهاد، سعی دارد 22 مبحث مقررات ملی ساختمان را در حد استاندارد در ساختمانها اجرایی کند.
وی تصریح کرد: با تمام تلاشها، نظام مهندسی ساختمان در بعضی موارد موفق عمل کرده و در بعضی موارد نتوانسته به هدف اصلی خود دست یابد.
نائب رئیس نظام مهندسی ساختمان اصفهان گفت: به طور مثال در صورت اجرای کامل مبحث 19 مقررات ملی ساختمان که در زمینه بهینهسازی مصرف انرژی در ساختمان تدوین شده، 70 تا 80 درصد، از هدر رفت انرژی در ساختمان کاهش مییابد.
وی دلیل اصلی پایین بودن کیفیت ساختمانها در ایران و کوتاه بودن عمر مفید آنها را نگاه تجاری به ساختمانسازی دانست و خاطرنشان کرد: این نگاه تجاری سبب می شود، نگاه صنعتی به ساختمانسازی و معماری، کمرنگ شده و افراد تنها به دنبال کسب سود از ساختمانسازی بوده و افراد فاقد صلاحیت از مشاغل غیرمرتبط وارد این حرفه شوند.
عسگری اظهار داشت: رکود چند سال اخیر در بازار مسکن تا حدودی این افراد فاقد صلاحیت را دلسرد کرده و مسکنهای ساخته شده به اصطلاح روی دستشان مانده است.
وی با اشاره به مصوبه هیئت دولت در سال 83 درباره شناسنامه فنی و ملی ساختمانها افزود: ساختمانها براساس این مصوبه باید شناسنامهای داشته باشند که همه مشخصات آنها در آن درج شده و در صورت بروز هر گونه مشکل، پس از بهرهبرداری ساختمان، قابل پیگیری باشد.هنوز این مصوبه اجرایی نشده و جای خالی آن برای افزایش کیفیت ساختوساز در ایران بسیار محسوس است.
نائب رئیس نظام مهندسی ساختمان اصفهان درباره برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمان بیان کرد: شرکتکنندگان در این نمایشگاه به امید اینکه در پایان امسال رکود بازار مسکن تمام شود به این نمایشگاه آمده و در واقع خود را برای سرمایهگذاری در سال آینده آماده میکنند.
وی درباره معماری داخلی و طراحی داخلی ساختمانهای جدید تصریح کرد: نظام مهندسی ساختمان کیفیت و آسایش در ساختمانها را از طریق اجرای مباحث مقررات ملی ساختمان دنبال میکند.
به گزارش تسنیم، هجدهمین نمایشگاه بینالمللی صنعت ساختمان (مصالح، معماری و فناوریهای نوین) تا 26 مهر در ساعات بازدید 15 تا 21 در محل نمایشگاههای بین المللی استان اصفهان واقع در پل شهرستان برگزار میشود.
این نمایشگاه با حضور 136 مشارکتکننده از استانهای اصفهان، تهران، آذربایجان شرقی و غربی، خراسان رضوی و جنوبی و یزد و فارس و نمایندگان فروش کشورهای ایتالیا، اسپانیا، آمریکا، آلمان، پرتغال، چین، بلژیک، ژاپن، ترکیه، دانمارک و کره را در 8 هزار و 500 مترمربع فضای نمایشگاهی میزبانی میکند.
انتهای پیام/