رسول جهانگیری در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در اصفهان، با اشاره به رکود موجود در بازار مسکن کشور و ضرورت توجه به این موضوع اظهار داشت: در حال حاضر چند عامل بر رکود موجود در بازار تأثیر گذاشته است. پیش از این شرایط مسکن به صورت سینوسیوار دچار رکود میشد و پس از آن، رونق 6 ماهه تا یکساله داشت و قیمتها به صورت تصاعدی افزایش پیدا میکرد.
وی افزود: اما متأسفانه این بار، دوره رکود مسکن بیشتر شده و عوامل مختلفی بر این موضوع تأثیرگذار است. یکی از این عوامل، بحث کنترل تورم است زیرا وقتی ما تورم 40 درصدی و بیش از آن را به تورم تکرقمی برسانیم، خود به خود، اقتصادی که به آن عادت کرده، دچار مشکلاتی میشود.
رئیس اتحادیه املاک و مسکن اصفهان در توضیح این موضوع تصریح کرد: اقتصاد ما به تورم بالا عادت کرده و کاهش آن سبب رکود بیش از حد در بخشهای مختلف شد. موضوع دیگر نیز این است که مردم ما در ذهنیت کاهش قیمتها رفتهاند و با توجه به شرایط تحریم، عنوان میکنند که باید منتظر آینده بود.
وی ادامه داد: اما به نظر من با توافق صورت گرفته، در بازار مسکن اتفاق خاصی رخ نمیدهد زیرا ذهنیت کاهش قیمتها در حال حاضر همه بازارهای ما را دچار کاهش قیمت کرده است. ما هنوز شرایط گذشته را داریم و از رکود خارج نشدهایم و این موضوع تأثیرات خود را بر بازار مسکن نیز گذاشته است.
جهانگیری درباره برنامههای دولت در زمینه بهبود بازار مسکن در کشور بیان کرد: دولت در حال حاضر تزریقهایی را انجام میدهد که بهنظر من این در کلانشهرها اثرگذار نخواهد بود؛ اختصاص وام 50 تا 60 میلیون تومانی در کلانشهرهایی مانند اصفهان، شیراز، مشهد و دیگر کلانشهرها درصد ناچیزی از یک آپارتمان یا یک ملک را پوشش میدهد، بنابراین، وامها در کلانشهرها کمتر تأثیرگذار خواهد بود.
وی خاطرنشان کرد: امیدواریم که با توجه به شرایط کنونی و وعدههای داده شده، اقتصاددانان کشور، فکری اساسی برای مسائل اقتصادی صورت دهند تا رکود بازار مسکن به پایان برسند.
رئیس اتحادیه املاک و مسکن اصفهان با بیان اینکه ساخت و ساز ارتباطی مستقیم با موضوع تقاضای مسکن دارد، بیان کرد: متأسفانه در شرایطی که تقاضای بسیاری در این زمینه وجود دارد، بسیاری از خانههای موجود، خالی هستند و دلیل این موضوع نیز عدم تناسب مسکنهای ساخته شده با متقاضیان ما است.
وی بیان کرد: در حال حاضر خانوادههای ما از جمعیت کمتری برخوردار است و مسکنهای 150 تا 200 متری برای آنها پاسخگو نیست بنابراین باید تقاضاهای بازار مسکن را بر اساس نیازهای جامعه و متناسب با متقاضیان انجام دهیم. تا زمانیکه ما متناسب با بازار مسکن، خانههای مورد نظر را نسازیم، عرضه و تقاضا در این عرصه مناسب نمیشود.
انتهای پیام/