به گزارش خبرگزاری تسنیم از سراوان، تصویب طرح جامع شهر سراوان در بالاترین مرجع تصمیمگیری شهرسازی یعنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، نقطهعطفی در مسیر برنامهریزی بلندمدت برای توسعه یکی از مهمترین شهرهای مرزی شرق کشور به شمار میرود طوریکه این طرح با رویکردی آیندهنگر، بر تامین نیازهای زیستی، حفظ منابع طبیعی، ارتقاء نقش اقتصادی و گسترش فضای شهری هماهنگ با رشد جمعیت تا سال 1417 متمرکز شده است.
با تصویب طرح جامع شهر سراوان در شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مسیر تازهای برای توسعه فضایی، زیربنایی و اقتصادی این شهر مرزی در شرق استان سیستان و بلوچستان گشوده شده است، این طرح با هدف ایجاد زیرساختهای لازم برای پاسخگویی به نیازهای آتی شهر، افزایش تابآوری شهری و تقویت جایگاه سراوان در سطح منطقهای و ملی تهیه و به تصویب رسیده است.
در قالب این طرح محدوده قانونی شهر از 1313 هکتار به حدود 1800 هکتار افزایش یافته و حریم شهر نیز از 4466 هکتار به 5785 هکتار توسعه پیدا کرده است، این افزایش مساحت به عنوان پاسخی به رشد جمعیتی پیشبینیشده تا افق سال 1417 با جمعیتی بیش از 91 هزار نفر زمینهساز مدیریت هوشمند توسعه کالبدی شهر خواهد بود و امکان استقرار خدمات عمومی، شبکههای زیرساختی و کاربریهای پشتیبان را در سطحی متناسب با نیازهای آتی فراهم میسازد.
یکی از ویژگیهای برجسته این طرح رویکرد حفاظتی نسبت به منابع طبیعی و زیستمحیطی شهر است، صیانت از نخلستانهای جنوب شهر سراوان به عنوان یکی از مهمترین بسترهای طبیعی و فرهنگی منطقه بخشی جداییناپذیر از برنامهریزی فضایی طرح جامع بوده و نشاندهنده توازن میان توسعه شهری و حفاظت از میراث محیطی بشمار میرود.
این رویکرد مفهومی فراتر از توسعه کالبدی صرف را دنبال کرده و بر پیوند میان هویت بومی، منابع طبیعی و ساختار شهری تاکید دارد.
در حوزه مسکن نیز برای پاسخ به نیازهای فزاینده جمعیتی و پشتیبانی از برنامههای ملی از جمله طرح نهضت ملی مسکن، حدود 250 هکتار زمین در شمالشرق شهر سراوان به عنوان اراضی ذخیرهای پیشبینی شده است این پهنه امکان استقرار پروژههای جدید مسکن را در افق زمانی پنجساله فراهم میآورد و نقطه اتکایی برای سیاستهای تامین مسکن پایدار، مقرونبهصرفه و متناسب با توان اقتصادی خانوارها خواهد بود.
سراوان به عنوان یکی از شهرهای مرزی دارای ظرفیت ویژهای در حوزه تبادلات تجاری و ترانزیتی است، در این طرح جامع با درک صحیح از موقعیت راهبردی شهر در مجاورت مرز کوهک، کاربریهای لجستیکی در محدوده و حریم شهر تا روستای هوشک پیشبینی شدهاند.
این کاربریها امکان ایجاد زیرساختهای مرتبط با صادرات، واردات، انبارداری، حملونقل و پردازش کالا را فراهم میکنند و بستری برای نقشآفرینی اقتصادی سراوان در سطح فراملی بشمار میروند.
طرح جامع جدید همچنین واجد رویکرد آمایشی و آیندهنگرانه است و در طراحی آن ملاحظات مربوط به توزیع بهینه کاربریها، افزایش دسترسیپذیری، ارتقاء سرانهها، و هماهنگی با اسناد بالادستی توسعه منطقهای رعایت شده است.
سراوان در این چشمانداز به عنوان مرکز ناحیه شرقی استان تعریف شده و نقش آن بهعنوان نقطه ثقل خدمات، فعالیتهای اقتصادی و برنامهریزی توسعه پایدار در منطقه تقویت شده است.
تصویب این طرح در بالاترین مرجع تصمیمگیری حوزه شهرسازی کشور نهتنها مشروعیت قانونی و فنی آن را تضمین میکند بلکه نشان از توجه حاکمیت به توسعه متوازن، ارتقاء عدالت فضایی و کاهش نابرابریهای شهری در استان سیستان و بلوچستان دارد.
این طرح بستر لازم برای برنامهریزی دقیقتر در حوزههای مختلف شهری را فراهم کرده و مسیر را برای اجرای پروژههای بزرگمقیاس در حوزههای مسکن، حملونقل، خدمات عمومی، فضای سبز و اقتصادی هموار میسازد.
با فراهم آمدن زمینه اجرایی شدن این طرح سراوان در آستانه یک جهش راهبردی در ساختار فضایی و نقش اقتصادی خود قرار گرفته است، جهشی که در صورت اجرای دقیق میتواند این شهر را به الگویی برای توسعه پایدار شهری در مناطق مرزی و کمبرخوردار کشور تبدیل کند.
انتهای پیام/