به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از پایگاه اطلاعرسانی اتاق اصناف ایران، مهدی امیدوار سخنگو و خزانهدار اتاق اصناف ایران گفت: سامانه کاتب سامانهای است که صرفا برای سندهای جدید(سبزرنگ) و همچنین سندهای تکبرگ شناسه یکتا دار کد رهگیری صادر میکند و مابقی سندها اعم از دفترچهای، وکالتی، عادی و قراردادهای وکالتی، تعاونیها، هبه، صلح، مشارکت، پیشفروش، اجاره به شرط تملیک و غیره که تعداد قابل توجهی سند و قرارداد را شامل میشود، امکان دریافت کد رهگیری از این سامانه را ندارند.
امیدوار تصریح کرد: سامانه کاتب به درگاه بسیاری از ارگانها و ادارات دولتی و همچنین بانکها متصل نیست؛ لذا افرادی که متقاضی دریافت وام یا تسهیلات از بانکها، ادارات، سازمانها و ... هستند، با عدم پذیرش سامانه مواجه میشوند.برای مثال اگر شخصی، ملکی را با سند 6 دانگ جدید سبز رنگ خریداری کند، باید همزمان با تنظیم قرارداد فروش،از طریق سامانه کاتب کدرهگیری دریافت کند اما با توجه به عدم اتصال ادارات و بانک ها به سامانه کاتب، خریدار باید از سامانه دیگری مانند املاک و مستغلات یا خودنویس کد رهگیری دریافت کند.
سخنگو و خزانهدار اتاق اصناف ایران ادامه داد: عدم دسترسی روسای اتحادیههای صنف مشاوران املاک و هیأت رئیسه اتحادیههای املاک نیز از دیگر نقاط ضعف سامانه کاتب است که نه تنها مشکلی از مشکلات مشاوران املاک حل نکرده است، بلکه فرصتی برای فرصتطلبان سودجوبان در بازار ایجاد کرده است.
امیدوار افزود: سامانه خودنویس نیز برای ثبت قراردادهای اجارهنامه و قراردادهای دارای سند عادی و محضری که خرید و فروش میشود کد رهگیری صادر میکند، اما این سامانه نیز برای قراردادهای پیشفروش، مشارکت در ساخت، قراردادهای صلح نامه، هبه، اجاره به شرط تملیک و قراردادهای تعاونی ها کد رهگیری صادر نمیکند. همچنین در صورت درخواست اقاله قرارداد از سوی طرفین معامله سامانه کاتب شرایط اقاله و فسخ قرارداد در قراردادهای یکسان میسر نمیباشد و این باعث ایجاد اختلاف و مشکلات بسار زیادی برای مردم ایجاد میکند .اما نقطه قوت این سامانه، علیرغم مشکلاتی که وجود دارد، دسترسی برای مشاوران املاک در نظر گرفته شده و در صورت وجود اشکال امکان حل و فصل وجود دارد.
سخنگو و خزانهدار اتاق اصناف ایران با انتقاد از حذف سامانه تخصصی املاک و مستغلات و جایگزینی سامانه کاتب و خودنویس خواستار حذف سامانههای مازاد و یکنواخت کردن سامانههای واحد در کشور و فعالیت سامانهای جامع و کامل شد.
انتهای پیام/